Виллы Trump Cliff – Aida, Оман

Виллы Trump Cliff – Aida, Оман

Роскошные виллы на утёсе с панорамным видом на море

Привилегированное расположение – всего несколько минут до лучших направлений

Расположенные на высоте 130 метров над бирюзовыми водами Индийского океана, виллы Trump Cliff в Aida, Oman предлагают резидентам уникальный доступ к объектам отдыха и современной инфраструктуре:

• 1 минута – Nikki Beach Resort & Spa (2024)

• 2 минуты – пляж Йити

• 5 минут – пляж Йенкит, Marina Sustainable City

• 7 минут – Shangri-La Hike, Muscat Bay, Jumeirah Muscat, Shangri-La Resort

• 8 минут – Al Bustan Palace Ritz Carlton

• 10 минут – Мутрах / Деловой центр

• 25 минут – Международный аэропорт Маската

Эксклюзивные варианты вилл

• Вилла с 3 спальнями (угловая): 166 м² – цена от 514,755 OMR

• Вилла с 3 спальнями (средняя): 129 м² – цена от 385,380 OMR

• Меблировка: полностью меблированы по стандартам Trump Hotels

• Парковка: 2 места на каждую виллу

Примерные расходы и преимущества владения

• Обслуживание: 4 OMR/м² от застроенной площади

• НДС: 5% на каждый платёж

• Регистрационный сбор: 3% при завершении сделки

• Потенциал перепродажи: до 30%

Инвестиционные преимущества:

• Право собственности Freehold с пожизненной визой резидента

• 100% иностранное владение в СЭЗ

• 0% налога на доходы, наследство и прирост капитала

• 25-летние налоговые льготы для компаний в СЭЗ

• Управляемая роскошная жизнь под престижным брендом Trump

Характеристики и спецификации

Экстерьер:

• Двойные стеклопакеты

• Бетонные ограждающие стены

• Предварительно уложенная мостовая

• Лифт минимум на 2 человека

Гостиные зоны:

• Мраморные полы и плинтусы

• Гипсовые потолки с дизайнерской подсветкой

• Акцентные обои в стиле Trump

Кухни:

• Полы и фартук из керамогранита «под мрамор»

• Столешницы из прочного композита

• Полностью оборудованы техникой Miele (или аналогичной)

Спальни и ванные комнаты:

• Встроенные шкафы и обои премиум-класса

• Полы из керамогранита «под мрамор»

• Фурнитура и сантехника высокого класса (Duravit/Kohler или аналогичные)

• Мраморные или композитные столешницы

Стиль жизни и удобства

• Trump International Golf Club Oman

• Закрытый клуб Trump и ночной клуб Cliff

• Пляж Aida с лаунджами, барами и водными видами спорта

• Спа-центры и фитнес-залы

• Маршруты для пеших прогулок, велосипедов и бега

• Бассейны, парки и детские зоны

• Площади, кафе и рестораны высокого уровня

• Отельные сервисы «а-ля карт» для жителей

Общая концепция проекта

Виллы Trump Cliff в Aida объединяют элегантность, эксклюзивность и непревзойдённый престиж бренда Trump. Эти резиденции предназначены для тех, кто выбирает только лучшее: потрясающие морские панорамы, интерьеры мирового класса и доступ к курортным удобствам премиум-класса. На фоне природной красоты Омана и его налоговых льгот проект обещает высокую доходность, рост стоимости и уникальный стиль жизни.