Почему выбрать индивидуальный дизайн и строительство в Турции

Персонализированный подход в идеальных местах

Многие наши клиенты обращаются к нам с желанием оставить свой отпечаток в идеальном месте, которое отвечает всем требованиям. Местоположение имеет первостепенное значение, и турецкие побережья Средиземного и Эгейского морей предлагают относительно нетронутые ландшафты по сравнению с другими средиземноморскими странами. Это предоставляет широкие возможности для творческого дизайна и архитектуры. С относительно низкой стоимостью земли и строительства, индивидуальный дизайн и строительство становятся весьма привлекательными. Однако цены на землю быстро растут в популярных районах, таких как Бодрум, Калкан и Каш, поэтому эти возможности могут быть недолговечными.

Экономичное строительство

Сравнивая стоимость строительства за квадратный метр, Турция предлагает значительную экономию. Стоимость строительства в Турции менее половины по сравнению с Испанией, Италией и Францией. Это экономическое преимущество, в сочетании с высокими ценами на перепродажу эксклюзивных домов, делает индивидуальный дизайн и строительство весьма привлекательным. Несмотря на наличие стильных и эксклюзивных домов в Турции, они все еще не удовлетворяют растущий спрос в этом нишевом сегменте. Недавний ренессанс дизайна вдоль турецкого побережья открывает новую тенденцию, делая этот момент идеальным для создания вашего шедевра как для жизни, так и для инвестиций.

Простой процесс строительства

С правильными контактами строительство дома вашей мечты в Турции будет простым. От нахождения подходящего участка до получения права собственности, процесс проходит гладко. Вот как Property Turkey реализует индивидуальный дизайн и строительство для наших клиентов:

1. Зонирование и разрешения на планирование: Убедитесь, что в районе, где находится земля, проведено зонирование, то есть местный муниципалитет выдал разрешение на планирование. Без зонирования невозможно получить лицензию на строительство, и любое строительство будет незаконным без разрешения на ввод в эксплуатацию (ISKAN).
2. Представление проектных планов: После подтверждения зонирования необходимо подать проектный план (архитектурные чертежи) в местные органы власти в соответствующем муниципалитете для получения разрешения на строительство. Планы должны соответствовать местным зонировочным правилам и быть поданы зарегистрированными архитекторами.
3. Срок действия лицензии на строительство: Лицензия на строительство действительна в течение 2 лет, в течение которых вы должны начать строительство дома. Иностранные граждане должны подать проектные планы в течение 2 лет после приобретения земельных участков, чтобы предотвратить "земельные банки".
4. Правила для туристических районов: В туристических районах, таких как побережья Средиземного и Эгейского морей, внешние строительные работы разрешены только с конца октября до середины мая, чтобы избежать пиковых туристических месяцев. Внутренняя отделка и монтаж могут продолжаться круглый год.
5. Окончательная сертификация: После завершения строительства необходимо уведомить власти для проверки и сертификации соответствия строительства выданной лицензии.

Постройте дом своей мечты с United World

Мечтаете о доме, построенном по индивидуальному проекту в прекрасном месте? Обратитесь в United World. Наши услуги предназначены для удовлетворения и превышения ожиданий требовательных клиентов, предлагая индивидуальные решения для тех, кто хочет спроектировать и построить свой уникальный дом. Специализируясь на уникальных проектах в исключительных местах, мы известны своими новаторскими дизайнами и приверженностью к совершенству. United World гарантирует, что ваш дом мечты станет реальностью, с каждым деталем, адаптированным под ваши требования. Выберите United World для безупречного, персонализированного строительного опыта в Турции.

Постройте дом своей мечты в Турции с компанией United World

Шаг 1: Получите право собственности

В United World Real Estate мы начинаем с того, что предлагаем разнообразное портфолио земельных участков, гарантируя, что вы найдете идеальное место для своего дома мечты. Полная покупка выбранного участка обеспечивает вам право собственности, предоставляя максимальную безопасность как инвестору. Наш опыт обеспечивает перенос рисков с вас на нас, поскольку турецкие суды всегда поддерживают владельца земли в спорах. Мы приоритизируем ваш комфорт и удовлетворение на протяжении всего процесса, обеспечивая безупречный опыт от начала до конца.

Шаг 2: Стадия дизайна и творчества

На этом этапе ваш проект оживает. Наша команда предложит различные дизайны и архитектурные чертежи, но окончательное решение остается за вами. Мы стремимся создать дом, который отразит ваши мечты и идеально подойдет для вашего образа жизни. С помощью 3D-изображений, наложенных на земельный участок, вы сможете виртуально прогуляться по своему будущему дому, визуализируя каждую деталь от балконов в спальнях до планировок кухонь. Мы стремимся удовлетворить все ваши ожидания, от внутренних отделок до дизайна бассейна и ландшафтного оформления сада. Также мы обеспечиваем соответствие местным нормам по высоте, ширине и использованию материалов.

Шаг 3: Согласование условий и спецификаций

После завершения творческой стадии мы переходим к составлению и согласованию строительного контракта. Ваш назначенный юрист подготовит контракт, включающий все строительные спецификации, архитектурные планы, условия оплаты, гарантии и обязательства. Каждый аспект, от марок мрамора до посадки деревьев, будет упомянут в контракте, обеспечивая четкие ориентиры и безопасность.

Шаг 4: Получение лицензии на проект

С подписанным строительным контрактом наши архитекторы подадут планы для получения разрешений на строительство. Этот процесс обычно занимает 3-4 недели, обеспечивая соответствие планов местным зонировочным правилам. После получения лицензии на строительство мы можем начать строительство. Строительный сезон в Турции длится с конца октября до середины мая, что позволяет нам завершить ваш дом к концу мая, чтобы вы могли переехать в июне и начать процесс устранения недостатков.

Шаг 5: Строительство и обеспечение качества

Наш акцент на бескомпромиссное качество гарантирует, что каждый дом, который мы строим, подходит для круглогодичного проживания, а не только для отдыха. Основные элементы включают:

• Фундаменты и их изоляция: Обеспечение полной изоляции дома от воды и тепла.
• Колонны и структурная целостность: Наши современные дизайны часто включают обширные стеклянные фасады, требующие стратегически расположенных, прочных колонн.
• Двойная изоляция и кровля: Обеспечение долговечности во все сезоны.
• Внутренний дизайн и отделка: Высококачественные интерьеры, создающие уютную, гостеприимную атмосферу.

Шаг 6: Завершение и окончательная передача

После завершения строительства, вы проведете подробную проверку своей недвижимости. Любые мелкие проблемы будут оперативно устранены. Вы можете нанять профессионального инспектора для этого процесса. Окончательный платеж производится только после завершения всех исправлений, обеспечивая ваше полное удовлетворение.

Выберите United World для строительства вашего индивидуального дома в Турции

В United World Real Estate мы гордимся тем, что предоставляем высококачественные дома, построенные по индивидуальному проекту, которые превосходят ваши ожидания. Наш комплексный процесс, от приобретения земли до окончательной передачи, разработан для обеспечения максимальной безопасности, прозрачности и удовлетворенности. Начните свое путешествие к владению домом мечты в Турции с нами сегодня.